QUESTIONよくあるご質問

Q1.空室物件があるのでこの物件をぜひ掲載してほしい

A1.

ビルオーナー様などで空室物件を何とかしたいという方、是非グローバルテナントに物件を掲載させてください。掲載については以下のとおりです。

・掲載に関しての料金は頂いておりません。

・物件の条件によってはグローバルテナント以外に弊社が運営している他のサイトにもあわせて掲載させていただきます。

・当サイトは主に香川県高松市及びその周辺の物件情報を求めている方がほとんどの為、その他のエリアについては条件内容によってはご期待にお答えいただけない場合もございます。予めご了承ください。

Q2.賃料の集金・退去時の精算・クレーム対応等のテナント様とのやりとりが負担になるので、すべて不動産会社にお任せしたいのですが?

A2.

弊社ではオーナー様に変わり店舗・事務所(オフィス)等の管理委託業務を行なっております。

詳しくは別途ホームページにてご紹介させて頂いておりますが、テナントの斡旋~契約手続き~契約中の対応~退去時の精算等を回収賃料の5%を管理料として頂き、管理業務を行なってまいります。

Q3.テナント斡旋についてはどのような募集活動をされるのですか?

A3.

基本的には3パターンの募集活動を行ないます。

1: 弊社においての情報公開

2: インターネット上、弊社のホームページ及びその他のサイトでの情報公開

3: 他の不動産業者に弊社のホームページ及び情報資料を通じて情報を公開し、紹介を依頼します

その他、弊社の判断にて情報誌への掲載や取引法人様へのアプローチを行ないます。

Q4.成約時にお支払いする金額は?

A4.

弊社にて斡旋させて頂いた場合は、賃料の1ヶ月分を賃貸借業務委任料(別途消費税)としてお支払い頂きます。

もちろん成功報酬となりますので、成約時のみとなります。

Q5.現在の管理委託先への不満から、委託先を変更したいと思っているのですが、可能ですか?

A5.

可能です。

Q6.倉庫・工場等の募集依頼・管理業務依頼もお願い出来るのですか?

A6.

Q7.こちらの都合上、期限付きで貸したいと思っているのですが?

A7.

可能です。